1999〜2009年築, 専有面積53.04㎡〜73.04㎡の平均販売価格
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アクティス高田馬場四丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分
2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 63.04㎡の場合
相場
10,526万円
167.0万円/㎡
7,919
9,657
11,395
13,132
AI査定結果
推定相場価格
10,526万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,657万円〜11,395万円
153.2万円/㎡〜180.8万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月20日
アクティス高田馬場四丁目
8,980万円（142.4万円/㎡）/ 2階 / 63.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は133.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 8,980万円 | 142.4万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 8,980万円 | 142.4万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/07 | 9,180万円 | 145.6万円 | 1階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 9,180万円 | 145.6万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 9,400万円 | 149.1万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 9,600万円 | 152.3万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,180万円 | 113.9万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 7,480万円 | 118.7万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 7,980万円 | 126.6万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 8,200万円 | 130.1万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,200万円 | 101.3万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は140.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 142.4万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/17 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/10 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,100万円 | 108.0万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/29 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,800万円 | 139.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 163.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,500万円 | 117.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/12 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 11,580万円 | 171.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,480万円 | 138.0万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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